제주웰컴센터 미화·보안 종합 위탁관리 과업지시서

제주웰컴센터 미화·보안 위탁관리용역

과업 지시서

2011. 03.

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제주웰컴센터 미화ㆍ보안위탁관리용역 과업지시서

Ⅰ. 과업개요

본 과업지시서는 제주관광공사(이하 “갑”이라 한다)의 부분관리(미화, 보안)용역에 관한 적정한 용역수행 과업을 정하는데 그 목적이 있으며, 도급용역의 대상 및 범위와 과업의 내용은 다음과 같다.

1. 도급용역의 대상 및 범위

가. 도급용역의 대상 : 제주관광공사

○ 주    소 : 제주특별자치도 연동 313-80번지

○ 부지면적 : 6,172㎡

○ 연 면 적 : 5,525.68㎡(지하1층, 지상4층, 옥탑)

나. 도급용역의 범위(상시미화 및 보안)

○ 상시 미화관리

□ 센터 전 층의 미화, 가구 및 비품정리정돈, 실내조경, 전등on/off관리

□ 각층의 사무실내 책상, 가구, 집기, 비품 청소 및 정리정돈, 쓰레기수거

□ 공용 공간 가구, 비품, 바닥 등 청소 및 정리정돈, 쓰레기수거

□ 화장실의 정기적인 관리 및 행사시 수시 관리

□ 강당, 대회의장, 소회의장, 전산실, 전시홍보관, 청소 및 정리정돈

□ 농수산물 전시판매장, 창고 등 청소 및 정리정돈

□ 센터외부 건물 및 주차장 미화, 청소관리

□ 건물내부 식물, 화분, 난초 물주기 및 관리

□ 정기적인 대리석 또는 일반바닥 약물처리 및 광택작업, 카펫 샴푸작업

○ 보안관리

□ 24시간 주ㆍ야근무로 하루 종일 보안 관리를 기본으로 수행

□ 센터내부 행사 내방객에 대한 경비, 차량, 보안 및 안내 역할 수행

□ 일정한 시간단위로 순차를 통하여 출입문, 창 등의 개폐 상황과 시설물 하자 및 파손 등에 대하여 감시하며, 문제발생시 즉시 통보

□ 에너지 절감을 위하여 불필요한 전등, 냉난방 등을 항상 관리

□ 농어업인 회관 및 웰켐센터 행사를 사전에 파악하여 주차관리 지원

□ 센터내부 소방 및 방화에 대하여 철저히 순찰

2. 용역기간

가. 본 용역기간은 용역 착수일로부터 2년으로 하고, 계약기간 동안 용역을 성실히 수행하였을 시 1년 단위로 상호 협의하여 연장계약을 할 수 있음

나. 본 용역은 진행 상황 및 우리공사의 사정에 따라 투입시기 및 인원을 조정할 수 있으며, 이에 계약금액은 계약내역 및 낙찰률에 따라 조정됨

Ⅱ. 분야별 세부 실시요령

1. 미화관리

가. 도급용역의 범위

○ 건물일반 : 바닥(복도, 계단, 사무실 등) 벽체, 천정, 유리창 내․외부, 로비층 대리석, 승강설비, 금속광택, 변기, 세면기, 음수기, 기타 고정시설 및 비품

○ 외곽 (화단, 주차장)  : 제설, 낙엽, 오물수거 등

○ 회의실 등 준비지원 : 강당, 대회의실, 소회의실, 임원실 및 사무실, 상황실 등에서 실시되는 각종 교육, 회의를 위한 청소(카펫 청소포함)

○ 주요행사지원 : 각종회의, 행사, 교육 등 주요행사 준비에 따른 내부 작업지원

○ 세탁작업 : 소파 등 세탁이 필요한 가구류에 대한 세탁작업

○ 기타 “갑”이 필요하다고 인정되어 지시하는 사항

나. 과업의 내용

○ 일반청소

□ 사무실 및 회의실

① 비닐시트 바닥

아침 또는 저녁으로 근무시간 아닌 때 비로 쓸고 물기를 짜낸 물걸레질을 매일 1회 이상 실시한다.

매월 1회 이상 왁스로 윤을 낸다.

② 카펫 바닥

매일 1회 이상 카펫을 진공청소기로 일상 관리 작업을 한다.

오염이 심한 부분에 대하여 일부 세탁 및 전체세탁을 실시한다.

③ 기 타

매일 1회 이상 인닥숀 커버 위를 마른걸레로 닦는다.

매주 2회 이상 약제를 이용하여 출입문과 손잡이를 마른걸레로 닦는다.

□ 복도 및 계단

① 비닐시트 바닥

매일 2회 이상 비로 쓸고 마른 걸레나 물기를 짜낸 걸레로 닦는다.

1개월마다 1회 이상 왁스로 광택을 유지한다.

② 금속 및 목재부분

매주 1회 이상 광택작업을 한다.

기타 청소는 아스타일 바닥에 준한다.

③ 테라스 바닥

매일 2회 이상 비로 쓸고 물기를 짜낸 물걸레로 닦는다.

매주 1회 이상 때를 빼고 왁스로 윤을 낸다.

④ 기   타

매일 2회 이상 분리수거함과 재떨이를 비운다.

층별 계단난간을 매일 1회 이상 물걸레로 먼지를 닦아낸다.

각 복도에는 근무시간 중 작업인원을 배치하여 실내에서 처리할 일이 생기면 곧 처리할 수 있도록 대비한다.

□ 화 장 실

➀ 청 소

수시로 바닥 걸레질을 한다.

수시로 대변기, 소변기, 세면기의 오염부분을 닦아내고 걸레질을 한다.

매일 1회 이상 악취소독을 한다.

수시로 거울을 닦아낸다.

매일 1회 이상 출입문과 손잡이를 깨끗한 걸레로 닦는다.

매일 1회 이상 금속부분을 걸레로 깨끗하게 닦는다.

➁ 휴지 및 비누 등 비치

전체 화장실의 대변기마다 항상 휴지를 비치한다.

□갑□이 지정한 화장실의 타월기 마다 페이퍼 타월은 항상 비치하고, 타월은 항시 양호한 상태로 유지한다.

전체 화장실에 항상 비누를 비치한다.

□ 각층 탕비실

바닥 쓸기와 걸레질을 하고 싱크대와 그 주변을 청소한다.

온수 통은 매일 1회 이상 세척을 한 후 사용한다.

문틀 및 출입문 금속부분을 마른걸레로 닦는다.

□ 승강기 내․외부 청소

내벽은 크리너를 사용, 손자국 등을 제거하고 바닥은 마른걸레로 닦는다. 금속부분은 마른걸레질을 하며 광택을 유지한다.

문틀 홈은 수시로 진공청소기를 이용, 이물질을 제거한다.

승강설비 담당 미화원을 1인 이상 상시 투입하여 스텐레스 면을 청결하게 유지하여야 한다.

□ 현관 및 로비 층

➀ 화강석 바닥

매일 수시로 바닥계단에 물걸레질을 한다.

매일 수시로 신발닦이를 청결하게 유지한다.

외부 화강석 바닥은 매주 1회 이상 비누로 때를 빼고 물로 청소한다.

비나 눈이 온 다음날은 지정횟수에 불구하고 물걸레로 닦는다.

➁ 대리석 바닥

매일 2회 이상 비로 쓸고 걸레질을 한다.

1년에 1회 이상 연마광택작업을 실시한다.

매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 한다.

➂ 기  타

매일 1회 이상 각 출입문과 손잡이를 마른 걸레로 닦는다.

매주 1회 이상 금속부분에 대한 광택작업을 실시한다.

금속부분은 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 한다.

□ 유리 및 블라인드 커튼

➀ 유리 내․외부

매월 1회 이상 물걸레로 닦고 윤을 낸다.

비나 눈이 온 다음날은 횟수에 불구하고 물걸레로 닦고 윤을 낸다.

➁ 블라인드 커튼

반기 1회 이상 중성세제로 닦는다.

내부유리 청소 시에는 항상 점검하고 청소한다.

□ 천정

6개월에 1회 이상 먼지를 털고 마른걸레로 닦는다.

특수한 사정으로 오염되었을 때는 횟수에 불구하고, 마른걸레로 닦거나 필요한 조치를 취한다.

□ 외곽 및 주차장

➀ 평상시

매일 2회 이상 비로 쓴다.

특수한 사정으로 오염되었을 때에는 횟수에 불구하고 수시로 비로 쓴다.

➁ 우천시

수시로 배수 작업을 실시한다.

강우로 오염된 부분을 청소하거나 필요한 조치를 취한다.

➂ 강설시

수시로 제설작업을 실시한다.

갑의 지시에 따라 필요한 조치를 취한다.

□ 제한 구역

기계실, 전기실 등 제한구역의 청소는 요청이 있을시 제한된 범위 내에서 담당자 허락 후 실시한다.

○ 특별청소

강당 및 대회의장, 사무실, 소회의장 또는 “갑”이 지정한 주요행사 등의 필요에 의할 시는 횟수, 기간에 불구하고 “갑”이 지시하는 내용에 따라 청소 기타 작업지시에 응하여야 한다.

일반청소를 실시하였더라도 불결하거나 “갑”이 불완전하다고 인정하여 재청소를 명할 시는 시간, 횟수에 불구하고 재청소를 실시하여야 한다.

○ 청소물 처리 처리는 “갑”의 지시에 따라 처리한다.

다. 기타사항

○ 본 과업지시서에 명시되지 않는 사항이라도 “갑”이 제주웰켐센터의 원활한 관리운영을 위하여 필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 이의 없이 이행하여야 한다.

Ⅱ. 보안관리

1. 보안용역의 목적

제주웰켐센터 건물 내 보안 및 질서를 유지하고 내방객에 대한 안내와 차량의 출입을 통제 관리하여 건물 내의 인명과 재산을 안전하게 보호함을 목적으로 한다.

가. 보안용역의 범위

○ 방범업무

□ 도난, 불법행위 감시예방

□ 사고의 조기 발견과 확대방지

□ 고객 안내 및 출입자 관리

□ 반‧출입 물품의 점검확인

□ 우편물 접수 배함

□ 기타 질서유지

○ 방재업무

□ 순찰을 통한 화재사고 불안요소의 감시 및 예방

□ 유사시 긴급대처

□ 불순분자의 출입과 파괴행위의 조기발견 및 대처

□ 비상연락망의 관리

○ 차량관리업무

□ 차량의 출입과 주차통제관리

□ 차량호출

□ 차량운행 협조

○ 안내데스크에 상주하면서 업무지원

나. 과업의 내용

○ 경비원의 복장과 장비는 보안용역 업무에 준하여 다음과 같다.

□ 제복, 전등, 기타 보안에 필요한 물품

□ 복장 및 장비 구입비는 “을”이 부담한다.

○ 경비용역에 따른 세부업무수행은 아래에 의한다.

□ 사무실 및 탈의실, 경비장소, 경비 장소 간 전화, 호신용 장비 등 경비근무에 필요한 사무용 및 일반 소모품 등 구매

□ 각 사무실 및 창고 시건장치

□ 불필요한 전등을 소등

□ 긴급 시 연락을 취할 수 있는 임원 및 주요직원 연락망 비치

□ 소화전 소화창구 사용가능 유지

□ 특별 순찰할 구역과 장소를 사전지정

□ 출‧퇴근 시에는 각 부서별 첫 출근자와 마지막 퇴근 자는 경비근무 일지에 기록 후 출‧퇴근토록 협조요청

□ 물품 반·출입 업무는 사전에 지시된 것에 한함을 순응토록 교육요청

□ 퇴근 시 귀중품을 관리 보관하여 분실되지 않도록 하되 특별한 경우에는 경비원에게 별도 지시되어야 한다.

□ 익일 아침 출근 즉시 중요한 물건에는 이상 유 무를 확인, 이상이 있을 시에는 즉시 신고토록 한다.

□ 경비원의 지휘 계통을 확립하고, 보고 내용에 기밀을 요하는 사항은 보관 유지해야 한다.

○ 경비원의 주요업무

□ 출판물 및 우편물을 접수하여 우편함에 배부한다.

□ 경비원으로 하여금 건물 내의 모든 출입자 및 반출‧입 물품에 대하여는 화기단속 대상물품 전기용품 불온 유인물 등을 중점적으로 감시통제 하여야 한다.

□ 노약자 그리고 건물 내의 실정을 모르는 내빈 등에게는 친절한 안내 역할을 담당한다.

□ 건물 내․외 순찰 중 파손된 곳이나 고장난 곳의 발견 시 즉시 보고하여 빌딩 보존 관리에 적극 주력한다.

□ “갑”은 행사 또는 업무상 필요할 때 차량출입 및 주차안내, 소요 행위 진압 등을 지시할 수 있으며 경비원은 이를 충실히 실행하여야 한다.

○ 순회순찰

□ 화재를 미연에 방지하기 위해 빌딩 내, 외부의 화근을 제거하고 각종 경보설비의 작동 유무를 수시 확인한다.

□ 비상사태가 발생하거나 화재 및 수해 위험이 있을 때 방범, 방수, 방화 등 제 설비를 사용하여 인원 및 재산피해를 최대한 방지하기 위한 비상긴급 대책을 강구한다.

□ 정문 및 후문 상가 출입구 기타 출입문을 일정한 시간에 열고 닫도록 한다.

□ 야간 순회 점검은 매2시간마다 실시하여 건물 주요 부분과 취약지구의 점검을 실시한다.

□ 비상시 입주자 및 사용자의 생명과 재산을 우선적으로 보호한다는 사명감을 갖고 우범자 침입, 화재발생 시 등에 대비하여 긴급사태 발생 시 긴급 대처할 수 있는 계몽지침을 숙지하고 훈련을 통한 숙달된 행동과 요령을 익힌다.

□ 경비책임자은 전 경비지역을 순찰 검색하여 경비업무 상태를 철저히 감독한다.

□ 건물 내 주변의 이상 유.무를 확인하고 이상이 발견되는 즉각 원인을 조사하고 보수하도록 요청한다.

□ 건물 내외에서 수상한자의 접근이나 배회를 방지하여 도난이나 방화행위를 철저히 예방한다.

□ 보안등을 점검하여 못쓰게 되었으면 즉시 새것으로 교체토록 요청한다.

□ 정문에서 검색을 철저히 이행함으로써 불순분자의 위장침입이나 도난사고를 미연에 방비한다.

□ 부정기적인 순찰을 강화함으로써 계획적인 도난사고 및 불법 침입을 예방한다.

○ 비상시 근무

□ 비상대응 활동

비상사태가 발생하거나 예방 시에는 대응활동에 돌입하여 휴무중인 경비원은 물론 더욱 광범위한 인원이 동원 되도록 하여, 경비원은 그 핵(중심)이 되어 활동한다.

□ 응급활동

화재 또는 수해 등 비상사태가 발생하였을 시에는 조기진화 방‧배수등 응급처리를 하고 입주자 및 사용자의 피난유도, 부상자의 구호 등을 담당한다.

□ 통보활동

경비원은 “갑”에게 보고 또는 연락과 경찰서 및 소방서에 통지나 신고를 신속하게 하고 필요한 때에는 경보 혹은 방송을 한다.

○ 안내 및 통제

□ 출입자에 대한 통제

여하한 상황 아래서도 규정을 위반하는 일이 없도록 할 것이며, 통제상의 변경사항은 반드시 통수계통에 의한 지휘를 받는다.

출입자에 대한 검문검색을 철저히 이행하여 검문검색의 불가피성을 피검문자에게 사전 이해시킴으로써 출입자가 불쾌감이 없이 검문검색에 응하도록 한다.

출입자에 대한 출입통제에 관한 지침을 사전 설명하여 줌으로써 출입절차를 받도록 하고 되도록 명령조의 언사를 사용하기보다는 경어로서 출입자의 인격을 존중한다.

근무자는 자신의 불쾌한 감정 등을 업무 수행 상에서 나타내지 않도록 절도 있게 행동하며 또한 가능한 한 부드러운 언사를 쓰도록 한다.

안내데스크 운영 및 구내방송 시행

현관로비에 설치된 안내데스크에 용모 단정한 직원을 배치하여 방문객에 대하여 친절하게 건물구내 및 전시장 전반에 대한 안내를 실시하여야 한다.

안내 데스크에는 안내 인력을 포함한 최소한 1명이상의 직원을 배치하여야 하며, 경비업무에 지장을 초래하지 않아야 한다.

각 업체 출입차량은 출입 전 반드시 정차시켜 철저한 검색을 받도록 한다.

검색의 목적은 위험물, 폭발물, 사진기 등 불법반입과 물품의 부정유출을 방지함에 있다.

불법 주‧정차 행위가 발견되었을 경우에는 여하한 유혹에도 굴하지 않고 과감히 적발하여 보고한다.

출입차량의 탑승자에 대하여도 일반 출입자에 대한 통제 방법과 같이 수행하여 검색의 필요성을 첨가 설명하여준다.

출입차량에 대한 제반사항을 상세히 기록한다.

검색으로 오랜 시간이 지체되지 않도록 한다.

□ 물품 반출‧입 통제

각 업체의 자재반출을 규정에 의거 통제하되 정식 절차에 의한 것인지를 확인한다.

경비실에 등록된 출납자의 인장과 반출증의 인장이 동일한 가 대조한다.

반출증에 기록된 내용과 반출자재 수량을 철저히 확인한다.

긴급을 요하는 사전지시가 없는 한 일과 시간이후의 자재반출을 금한다.

부정반출을 발견하였을 시에는 이를 표면에 나타내지 말고 경비반장 입회하에 이를 자세히 밝히도록 하고 즉시 “갑”에게 보고한다.

인근 경찰과 민첩한 협조

기업체의 인명과 재산의 방호임무를 경비원의 자체 능력만으로 완전 성취된다고 볼 수 없으며 인근 경찰관의 긴밀한 협조와 공동능력으로 소기의 목적을 달성할 수 있는 것이므로 경비 간부를 위시하여 경비요원 전원이 이들을 동료로서 친근감을 가지고 친목을 도모함으로써 인간관계를 맺어 업무수행 상 민첩하고 적극적인 협조를 마련한다.

Ⅲ. 행정사항  1. 감독자의 지정

가. “갑”은 본 과업의 업무를 담당할 감독자를 지정하며 감독자는 과업수행의 제반 감독권을 갖는다.

나. 감독자는 계약자의 용역업무 수행을 감독함에 있어 진행사항 또는 필요자료를 계약자에게 필요시 요청할 수 있으며 계약자는 즉시 이에 응하여야 하고, 다음 각 항에 대하여 정기적으로 확인 점검을 하고 시정 조치를 할 수 있다.

○ 운용 및 유지관리 계획수립 및 시행에 관한 사항

○ 용역인원의 임용, 퇴직 및 근태에 관한 사항

○ 직무교육계획 수립 및 시행에 관한 사항

○ 기타 감독자의 지시에 의한 업무

2. 보안사항

가. 계약자는 본 용역 안전 및 보안대책에 있어서 책임을 지고 용역 수행 중 얻은 정보 또는 “갑”의 기밀사항을 계약이행의 전후를 막론하고 외부에 누설할 수 없다.

나. 본 용역 종사원은 보안관련 규정상 결격사유가 없는 자로서 과업수행 시 별도 양식에 의한 보안각서를 제출하여야 하며 보안규정에 의한 관계기관의 신원조회를 필하여야 한다.

다. 용역종사자는 출입증을 항시 패용하여야 하며, 점검 및 작업인원은 출입이 허가된 구역에서 작업을 하고 출입이 통제된 지역은 필요시 “갑”의 허가를 득하여 출입하여야 한다.

라. 계약자는 업무수행 시설이 주요 시설임을 감안하여 직원 채용 시에는 반드시 신원조회를 필한 유자격자를 채용하여야 하며, 직원의 신분과 보안에 대한 민‧형사상 책임을 져야 한다.

마. 계약자는 “갑”이 요구하는 신원조사에 응하여야 하며, 조사 결과 신원회보 사항에 신원특이자로 통보되어 감독자가 업무수행에 부적당하다고 판단한 경우 계약자는 반드시 이를 교체하여야 한다.

3. 위반행위의 조치

가. 다음과 같이 행위가 발생하였을 때에는 특별한 사유가 없는 한 계약 위반행위로 간주하여 관계 규정에 의거 조치할 수 있다.

○ 제반 지시사항을 기한 내에 이행치 않을 때

○ 건축물에 대한 유지관리 능력이 현저히 부족할 때

○ 유지관리용역 수행과 관련하여 언론보도 및 사회적 물의가 있을 때

○ 용역 수행 중 성실하지 못하거나 부주의로 인한 과실이 인정될 때

나. 계약자는 다음 사항을 금하여야 한다.

○ 근무지 내에서의 음주, 도박, 고성방가 등의 소란행위

○ 노사분규로 일어나는 투쟁 또는 현수막 부착 등 일체의 행위는 회의/전시장내·외에서 할 수 없다.

○ 근무 시간 내 일체의 노조활동행위

○ 업무와 관련한 일체의 영업행위

다. “갑”은 다음 각 호에 해당되는 사유가 발생 시에는 정부의 계약관련 법규에 의하여 부정당업자로 처리한다.

○ 계약자가 수행한 용역에 현저한 하자가 있음이 판명되었을 경우

○ 계약자가 우리 회사 직원에게 뇌물을 제공하였음이 판명된 경우

4. 기타

가. 용역금액에는 용역원(미화2명, 보안2명)에 대하여 1년에 동복1벌(상·하의), 하복 1벌(상·하의) 및 작업화(보안구두)가 포함된 금액이며 용역 수행 시작 후 1개월 이내 지급해야한다.

나. 용역 수행 시작 후 30일 이내 용역 수행 계획서를 제출하고 투입 인력에 대한 신상자료를 제출하여야 한다.

다. 용역원의 용역 수행 중 안전사고에 대비하여 안전교육과 안전 장구를 필히 지급하여 한다.

라. 그 밖의 용역 수행에 필요하다고 인정되는 것을 제공하여야 한다.

<별첨 1> 1. 제주웰켐센터 시설개요

구 분	설 계 내 역	비 고
명 칭	제주웰컴센터
대지위치	제주시 연동 313-80번지
지역지구	제2종 일반주거 지역
대지면적	6,172.06㎡
도로현황	선덕로, 문연3로
연 면 적	5,525.68㎡
건축면적	1,557.96㎡
건 폐 율	25.24%
용 적 율	67.66%
구 조	철근콘크리트+철골철근콘크리트조
층 수	지하1층, 지상4층
최고높이	19.2m
외부마감	벽 - 노출콘크리트, 제주석 open joint 지붕 - 티타늄 아연판
설비개요	전기 히트 펌프방식
주차개요	옥외주차 63대(장애인 주차 4대 포함)
조경개요	1,631.7㎡
기타사항

2. 층별 시설개요

층별	설 비 개 요
지하1층	전기: 수전설비 변압기 750kw 1식, 발전설비 비상 175kw 1식, 태양광 발전설비 21.44kw 1식 기계: 입형식 보일러 70,000kg/hr 1대, 전기 히트 펌프방식(시스템 에어콘)2,000kcal/h 외 9종 104대, 저수조 83톤 1식 전기, 기계 중앙 감시시설 1식 방송 설비시설 1식
지상1층	강당 및 방송, 영상, 조명시설 1식 다국적 안내데스크 및 환전소 시설 1식 엘리베이터 시설 1식
지상2층	전시 홍보관 및 상담 시설 1식 벽면 태양광 모듈 1식
지상3층	대회의실 및 방송, 조명 설비시설 1식 사무실 벽면 태양광 모듈
지상4층	사무실 벽면 태양광 모듈
옥탑1층	엘리베이터 기계실 시설
옥탑2층	고가수조 1식

<별첨 2> 투입인원의 자격기준 및 근무인원

분야		등급	인원(명)	업무내용
보안관리(남)		책임자	1	보안업무/미화 운영총괄
보안관리		보안담당	1	보안업무, 미화업무보조
미화 관리	미화원(여)	일반미화	1	미화작업
	미화원(여)	일반미화	1	미화작업
합 계			4

<별첨 3> 근무자 근무방법

1. 적용기준

가. 근무체계의 편성, 근무시간, 휴가, 휴게시간 등을 근로기준법과 부합되도록 하며, 당 센터의 특성(회의행사시)을 고려하여 편성한다.

나. 용역제공 시간대에 근무인원의 배분은 가. 항에 부합되도록 조정 시행하되, 과업수행에 지장이 없도록 해야 한다.

다. 계약자는 제주웰켐센터라는 특수성에 맞도록 근무체제를 편성하고 긴급 상황에 즉각 대처할 수 있도록 하며 방문객ㆍ교육 등에 따른 근무계획서를 수립하여 발주처의 승인을 득한 후 시행하여야 한다.

2. 분야별 근무시간 및 휴게시간

가. 제반 근무형태에 대한 근무시간은 근로기준법에 적합하도록 준수하여야 하며, 휴게시간 및 휴무일에 계약자는 용역이 중단되지 아니하도록 교대로 실시하여야 한다.

나. 계약자의 근로자는 상주근무를 원칙으로 하고 건물특성에 맞도록 아래와 같이 편성근무하고 긴급 상황에 즉각 대처할 수 있도록 근무 연계체계를 수립하여야 한다.

구 분	근무시간	근무방법	비 고
보안 분야	격일 교대 근무	일근	보안책임자, 경비원
미화 분야	08:00～17:00	일근	행사 및 사정에 따라 조정가능

3. 작업원의 배치

가. 계약자는 작업원을 배치함에 있어 업무량에 부합되도록 적정인원을 배치하여야 한다.

나. 특정 시간대나 특정일에 편중되지 않도록 조정 배치하여야 한다.

4. 안전관리 업무

가. 계약자가 지정한 안전 관리자는 제반과업에 대한 총체적인 안전업무에 대한 책임과 의무를 다하여야 하며 수시로 현장을 순시하거나 방문하여 안전관리에 만전을 기하여야 한다.

나. 안전 관리자는 현장 안전점검 및 안전이행 업무를 총괄하여야 하며, 기타 안전업무와 관련하여 감독자가 지시하는 사항, 현장 안전점검 및 안전점검일지를 작성, 보관한다.

5. 휴일 및 휴가 등

가. 계약자는 과업수행과 관련하여 과업 수행 상 필요하거나 불가피한 경우에는 휴일 및 휴가를 변경 시행할 수 있으나 “갑”에게 사전보고 하여 승인을 득한 후 시행하여야 하며, “갑”은 과업수행에 지장이 없는 범위 내에서 이를 조정 시행할 수 있다.

나. 계약자는 년차 휴가 및 대휴를 시행함에 있어서 특정시간이나 특정일에 편중되지 않도록 시행하여야 하며, 상기 휴가에 대한 사항은 사전에 “갑”의 승인을 득한 후 시행하여야 한다.

다. 기타 및 특별휴가는 당 센터의 사규를 준용한다.

6. 근무인원

근무인원의 직종은 별첨 내역서에 의한 인원으로 하며, 법정자격요원에 대하여는 관련법규에 준한 자격증 소지자이어야 한다.

7. 기 타

상기 사항에 포함되지 아니한 근무방법 등에 대하여는 근로기준법 등을 감안하여 시행하되, 이상에서 제시한 범주에 해당되지 아니한 사항에 대여 사전에 감독자와 충분한 협의하여 승인을 득한 후 시행하여야 한다.